ETtoday租屋網，租屋與搬家的資訊服務，滿足房東與房客的租屋網

租賃所得 >> 綜合所得稅租賃所得設算核定異議案件處理摘述如下：

說明

壹、稽徵機關應實地調查鄰近房屋之租金作為核課之依據（鄰近房屋租金取樣如運用公營企業、會計師簽證之公司組織、法院公證租賃資料等），即將設算租金與鄰近租金比較，高時改課，低時維持原核定。（賦稅署七十七年十一月九日台稅一發第七七○六六五八五一號函）

貳、住家用房屋租金按當地一般租金標準核定，如納稅義務人有異議，應調查鄰近房屋租金狀況、租金收付情形及有關證明文件等詳為查核。如無法查得實際租金者，應依土地法第九十七條第一項規定，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限。所稱土地及其建築物申報總價額，其土地價額係指課徵地價稅之申報地價；至建築物價額，地政機關迄未依同法施行法第二十五條規定估定價額，應以課徵房屋稅之房屋現值為準。至於營業用房屋則不受土地法第九十七條第一項規定之限制。

法令依據：財政部七十八年六月二十二日台財稅第七八○一五八九七二號函。財政部八十一年九月二十九日台財稅第八一一六七九一二七號函。

資料出處：財政部台灣省中區國稅局～租賃所得實用問答

　上一筆：將房屋無償借與他人使用，應如何才可免課租賃所得？

　下一筆：租賃契約一定要公證嗎？

本頁網址：

建議批評

即時諮詢

聯晟法網

寄給朋友

台北租屋(市) \| 台北租屋(縣) \| 桃園租屋 \| 新竹租屋(市) \| 新竹租屋(縣) \| 台中租屋(市) \| 台中租屋(縣) \| 台南租屋(市) \| 高雄租屋(市) \| 網站地圖
本服務由租屋平台「易租網」合作提供，如需解說或協助，請於上班時間撥打 0800-216000 由專人為您服務

【官網】東森媒體集團 - 東森電視官網 - 王令麟 - 公益網 - YOYOMAN卡通生活城 - 台中兒藝館
【商務】ET Mall - 東森保險代理人 - 東森房屋 - 東森購物行動網 - De Mon SPA
【旅遊】東森旅遊 - 東森陽光山林俱樂部 - Soleada Cafe - 台北巨蛋 - 東森慈善基金會
本網已依台灣網站內容分級規定處理兒童網路安全　本網站最佳瀏覽解析度為1024*768, 　建議使用IE 5.5或以上版本瀏覽器　Copyright c 1999~2007 ETtoday. All rights reserved.		本網站之網路廣告委託中華聯合數位映像獨家總代理廣告刊登TEL:02-8773-6756#9 E-mail:antung.wu@tw-airnet.net